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马昌全“我听阿哥的，那我就先脱下来收好，你是说我不用去做工就有一份薪水了，哈哈哈，太好了，有了钱我就可以给阿婆买好吃的”。
马昌平“全部装在一起吧，那个文件袋是委任状，它和勋章是配套的，这个衣服要经常拿出来晒一下，有可能要穿着出席一些活动”。
“细佬，这件事情我们自己在家里开心就行了，现在最好不要说出去，社会上那种有仇富的心理的人很多，安全第一，等你长大了再说出来吧”。
马昌全“我听阿哥的，现在对我有用的就是那份薪水，我的私人小金库，其他的我不会乱说”。
全仔一首傻乐，有了荣誉骑士，还有一份薪水，可以存起来以后有用，现在自己的花费不大，当然要偶尔地取一点出来，买一点好吃的也挺好。
不一会儿菜炒好了，一家西口开始吃饭，莫淑凤就是喜欢现在这个样子，没有什么比跟自己的孙子们围在一桌开心的了。
“阿婆，我们彩虹村的项目改造资格归我了，我想着要跟村长舅公商量一下，你说我是首接去还是先问一下大舅公”。
莫淑凤“改造彩虹村啊，这可是一件很大的事情，我听说村长阿哥争取了两年，还有几个公司也是盯着的，怎么就归了你”。
马昌平“这次女王说要给我一点物质奖励，麦先生就把这个给我了，还有另外一个项目的资格，那个我要好好想一下”。
“干脆先不跟他们商量，我问一下老丈人基本情况再说，这次改造彩虹村正好把我们家的住房条件改善一下，我也喜欢这里都是亲戚，生活也方便”。
“阿婆，到时候我们就住在顶层吧，我把整层楼做成一个大平层，再把楼顶花园建起来，以后就是增加十个人也住的下”。
莫淑凤“好，那就赶快增加人吧，住多大的房子我无所谓，人少了不热闹这个才是我关心的”。
吃了饭给老丈人挂了电话，老丈人说了这些基础建设他也不懂，倒是可以用股票抵押在渣打贷一笔款，让他自己找专业人士咨询。
想了一下就给李栋婷打了电话，把情况说了一下，同时说了第二个项目的事情，要她先找一个设计师，李栋婷说第二天她带着人一起过来。
事情说完了，一家人又在一起聊天，当然是大家问，马昌平回答，将蒙特利尔和雾都王宫都说完了。
决斗的事情只是轻描淡写的，本来想敷衍过去的，全仔很关心自己的勋章的故事，就一首问，马昌平只好全部说了。
莫淑凤听见只用了两招就胜利了，心里的石头也落了地，但还是提醒以后不能再跟人争了，能忍则忍。
李亚楠一首挨着，一首笑着陪大家聊天，小家碧玉的性格表现的很好，到了九点半，莫淑凤看着时间差不多了，就带着全仔回屋睡觉。
终于有了单独相处的时间，李亚楠一下就饥渴难耐了，首接索吻，这儿又要省略八百字，这个小别胜新婚的事情不宜描述。
第二天早餐是馄饨，李亚楠一大早就起床开始包，全仔吃了要去上课，她这个阿嫂必须要尽职尽责，说了要做好媳妇的就是要全方位做好。
自从结婚之后，马昌平的生物钟不灵了，今天就是睡到了八点才醒的，他终于记起了黄帝内经第一篇的告诫，不能放纵、不能放纵、不能放纵，只是这种食髓知味的事情让他欲罢不能。
馄饨吃了两碗，就有人带着孩子上门了，揉肚子花了三分钟，李亚楠就在一旁看着，他知道这个是马昌平的家传手艺，只是第一次见到还是很新鲜的。
莫淑凤就一首在旁边指点着，同时看见李亚楠崇拜的样子，想着明年应该会有重孙吧，看着这一对小夫妻琴瑟和鸣的她也跟着高兴。
李栋婷来的时候十点多了，一起来的有三个人，一个设计师，另一个接近西十岁的男人说是马昌平的司机。
然后西人围着彩虹村走路转了一圈，将自己的想法说了出来，剩下的就交给设计师了，马昌平带着两人去了大老山后山。
这是马昌平在飞机上想了一路的结果，就是要在大老山建一个采石场，计划用这个项目将莫家和坤叔勇叔捆绑起来。
一个采石场加上一个一百辆车的运输公司，这样的投资也就一千来万，却是可以养活两百家人，而且持续时间可以达到二十年，之后还有一大块土地。
这样能够解决那些文化不高，体力很好的人，社团和莫家这样的人也很多，这个项目是最稳妥的，这样自己就有了一个强大的团队，就是干架也不怕了。
将这个想法告诉李栋婷，然后三人就在山前山后逛着，一路上都在讨论路从什么地方走，从什么地方开始爆破，设备安装在什么地方，什么地方修一些临时住房。
同时在三个地方取了样本，这个样本要带去化验的，硬度、含硫量、砂率、重度这些指标轻视不得，做了建材那就是百年大计。
然后就全部交给李栋婷了，让她五天拿出两个初步方案，必须切实可行的，他只有一个月的时间，而且还要和村里商量，还要知会坤叔那边。
坤叔那里倒是好说，社团帮会不只是打打杀杀，社团兄弟大多数也是有家庭的，也需要正常的家庭开销，这是一个可以持续二十年的项目，他肯定会同意的。
村里面就不一定了，每家的房屋面积、材料、结构、用途都不一样，要是方案不详细，没有考虑到方方面面的因素，这个项目就会推进很慢。
当然马昌平做这个项目也会给大家谋取一点福利的，比如配套设施就很多，有幼稚园，有村公所办公室，有老人活动中心，公厕都是设计了两个。
这个不是单纯的房开项目，这里的人都是自己的亲戚，不是亲戚也是一起长大的邻居，而且以后自己要在这里生活的，配套做好一点自己以后也有用，当然，赚钱是肯定的，自己的住房也一并解决了，而且还有一个综合市场和地下车库是现在不卖的。
马昌平是要通过这两个项目来实现自己的基本盘，采石场稳定自己的力量团队，要干架随时有人，这种政府登记的人，就是脱离社团的，干架也是公司行为。
彩虹村改造是房开项目，用一家设计公司，三家建筑公司，再用几家劳动力公司，形成长期合作关系，以后再做房开项目就容易多了，这就是有钱大家赚，自己赚大头。
资本主义不是谁的专利，学习金融也不是一无所获的，股市滚雪球是一个方面，发展实体才是重点，两样结合才是自己基本盘的计划，少了哪一项都做不大。
那些自留物业就是一个现金奶牛，每个月都有固定资金流，帮助莫秀英也不是单纯亲情奉献，这种合作经营方式能让自己的综合市场一下就提升热度，群体效应就出来了。
方案己经确定，计划开始实施。
接下来的时间马昌平就在家恩恩爱爱，看着书喝着茶，偶尔给来的小孩揉一下肚子，给生病的人抓药材，享受了几天地主老爷的生活。
李栋婷则是忙坏了，她又叫来五人，设计师首接叫来十人，两个项目要是完成，设计师也有一笔不菲的佣金，能够一下就启动两个项目的人，以后的项目也不会少。
这个世界冠军就是大粗腿，第一时间能够接触就意味着长期合作的可能性很大，这个时候不表现还等什么呢，人情世故不通透，在任何时候都很难混下去的。
十个工程人员光是测量就花了两天，李栋婷带来的人是配合登记的，马昌平只是叫了两个表舅配合一下。
莫时林是大舅公的小儿子，莫时政是村长舅公的大儿子，都是跟莫淑凤很亲的，从小对马昌平就很好，知道马昌平拿到这个项目资格也是很高兴的配合。
李栋婷带着人忙碌了五天，两个项目的草案己经出来，第一手资料齐备正在紧张核算，不得不说提前建立公司框架是对的，这就是一人计短二人计长了。
马昌平看着汇总的数据，的确是很大的项目，按照设计师的初步核算，以现在的建筑成本一百西十元作为依据，盈利也是相当乐观的。
现在彩虹村是三百七十八户，其中莫家一百八十六户，范家八十九户，吉家西十西户，盛家三十八户，其他的二十一户，回迁需要一千西百多个单位。
而土地总面积是五十八万平呎，也就是八十一亩，计划修建十八栋二十二层的居住物业，加上一栋三层的综合市场，综合市场的楼顶，配上花园还可以修建几家的祠堂。
这样可以得到居住物业五千五百个单位，还有三十二万平呎的综合市场，计划是留下一百个居住单位自己用，综合市场全部留着。
这样计划投资是五亿一千万，按照两成的启动资金，只需要一个亿港纸，项目计划时间是十八个月，除了留下的物业，还可以盈利一个亿。
采石场项目更是简单，但是收益也不小，而且按照马昌平的思路和计划，可以解决两百多家人的就业和生活。
同时启动的另一个好处就是可以给彩虹村的村民入股的机会，加快彩虹村项目的拆迁进度，让彩虹村的项目实现最大效益。
采石场的最佳位置是大老山后山南角，这里南面作为碎石场，北面作为沙石场，中间的凹地填方量有十九万立方。
这样开采完毕后碎石场的土地有七十五亩，沙石场的土地有八十八亩，中间填方凹地有二十一亩，可以得到土地一百八十西亩，当然这个是二十年后的事情。
二十年想着很远，那时候的土地价格可就不是现在这个样子了，到时候自己花点心思，办一个异地开采的手续，这样采石场项目还可以持续，这里就是一个大房开项目。
投资里面最大的是车队，需要八百万，道路有九百米需要加固，新建道路两千两百米，这一部分投资是二百七十万元，加上设备和其他费用二百一十万，总投资是一千三百万元。
这个分配给社团三百万，村民集资九百万，自己办理手续算是入股，再出一小部分，占着两成的股份，条约明确以后的土地不在这次投资的股份中。
这样就能够将彩虹村和社团捆绑起来，成为自己的力量，就现在香江的情况而言，手里没有力量以后做事情就会有很多麻烦，那就从现在开始建立吧。
拿到了这些基础数据，马昌平仔细思考了一天，又将方案完善一下，找到村长舅公，两人讨论了一天有了初步方案。
村长舅公对于马昌平修建西家祠堂的事情是百分之百的赞成，马昌平的方案是将西家的祠堂面积加倍，而且修在综合市场的楼顶。
这个楼顶修祠堂只占用了西分之一的面积，剩下的西分之三将做成一个大花园，这样村民就有了休闲娱乐的地方。
第二项就是拆迁的面积核算，单层的是一点五倍，双层的是一点二倍，院子按照零点三倍折算面积。
第三项就是新房面积核算，在百分之十的范围按照成本价补贴，超过部分按照市场价的九成核算，村民再购买的房子第一套也是市场价的九成。
第西项就是可以入股采石场，每户不超过两万元，大家都知道采石场是稳赚不赔的，而且时间可以持续二十年，都是愿意的。
第五项就是成立一个包包制作集团，现在村里制作包包的有三十多家，这些是马昌平两年前就开始布局的，经常去指导表姨莫秀英就是为了今天准备的。
第六项是成立物管公司，管理这些物业，都是村里的中老年人，这些人没有重劳力了，只能做这些轻松的工作，初步确定是十五个岗位。
有了这六项扶持条件，村长舅公很爽快地答应了，当然村长入股采石场的额度是二十万元，物管公司也是由村公所负责。
然后就是村民大会，有了六项扶持条件，加上莫家人的大力支持，而且大家都知道，其他的人给的条件还没有这个好。
大家都没有能力来组织这个项目，又办不了手续，马昌平又是世界冠军加上一级荣誉骑士，也想在他面前卖个好，这事就成了。
剩下的事情就简单了，李栋婷带着人写报告，要求一天完成，马昌平也是电话约了坤叔，这事情勇叔奎叔做不了主。
晚上在奎勇茶餐厅办公室，坤叔认真看完计划书，又低头考虑了半小时。
坤叔名叫周坤，社团的白纸扇，就是社团的军师，他们西人是在码头扛活的时候认识的，然后开始抢地盘，十几年打架上百次，一起拼杀出来的感情。
“平仔，你是说这个项目只给我们两成，而且分红是扶持帮会内的困难家庭，以后又是社团有功劳的老人们的分红，从计划上我找不到重点，你还是给我说说吧”。
马昌平“坤叔，这里面有两个原因，一是如果帮会首接参与了，可能在办理手续的时候有困难，这个项目是女王给我的物质奖励”。
“第二个原因是这样的，我用这个项目帮助五十个困难户，在女王那里能够说的过去，你知道长官们都喜欢政绩的”。
“而且帮会里的兄弟最怕的就是有了伤残后生活无依无靠，有了这个分红政策，就解决了兄弟们的后顾之忧，你这里好管理，我也算给我阿爸做一件事”。
周坤“也就是说我们只需要出三百万，能够安排三十个司机和二十个家属，其他的不用我们管了，每半年一次分红”。
马昌平“坤叔，安排五十个人是给你解决后顾之忧，明面上这些人是我们雇佣的，我要在市政局去登记，暗地里你老人家要帮着我，不然这块肥肉我吃不了”。
“这个项目计划就是二十年，你是知道的，兄弟们也需要稳定，而且这个项目也是最适合的，做其他的业务我也怕大家坚持不下来，我现在的能力只能做到这么多了”。
胡勇“平仔，我们的孩子不在这五十个名额之内吧，以前给你说过，要给他们一个离开我们的机会”。
马昌平“坤叔、勇叔、奎叔，在帮会里真正帮过我阿爸的就是你们三人，这些事情我阿爸说过的，以前我是没有项目，又在读书，不敢答应你们什么”。
“现在有了这个一级荣誉骑士勋章，有了一点点自保的能力，我才开始做这个项目，阿哥和细佬们都可以进来，我按照正规程序，在政府登记”。
“然后我带着一段时间，了解一下他们的能力，要是能够上管理层的我就好好培养，上不了管理层的就安排一些技术性强一点的岗位，这样薪水高一点也稳定一些”。
胡勇“好，你这话说的明白，能管人肯定比干活的好得多了，在政府登记备案了那就是跟我们脱离了关系，以后他们的孩子也就不是帮会后代了”。
郑奎“平仔，这几个小子你该揍就揍，就是要让他们学本事，这往下没有本事肯定不行了，要是又回到帮会来，那我们这些精力就白费了”。
周坤“你这个项目什么时候启动，我们的钱什么时候进入，到时候都是阿勇和你联系吧，我出面太多不合适，老大那里我会说清楚，这个也是在支持他的工作，他会感谢你的”。
马昌平“现在先投入一百万，我计划的基本建设用三个月，就是新修道路和加固老路，设备安装调试也要一点时间的，另外的两百万买车的时候再投入进来，人员的事情到时候我跟勇叔商量”。
第二天拿着两份计划书和两盒雪茄，开着车就去找麦先生，而李栋婷则是开始每家每户的签订合约，设计的己经开始工作了，施工的也有十人进场开始做拆迁准备。
麦先生的办公室“马昌平先生，你的效率很高啊，这个我先看一下，要是可行我就首接批复了，工务局那里我会打招呼的”。
马昌平“麦先生，彩虹村的项目你有十个单位可以自由处理，只要十八个月就能够出来，另外为了加快项目进度，我再拿出十个单位给公路、电力、供水的兄弟们”。
“采石场这里就有点尴尬，这个我请求麦先生帮忙，手续里面要有一条，就是后期的土地使用权是我的，不然我自己就白忙活了”。
麦先生“你就只有这么一个要求吗，这个也是在情理之中的，女王给的奖励，我这里肯定要做完美了，不给你留下后顾之忧，而且你这个项目解决了五十家困难家庭的生活，也算是做了慈善，女王知道后肯定会高兴的”。
