我在间断性末世下创业

第19章 看办公场地

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书名:
我在间断性末世下创业
作者:
四方有神
本章字数:
4556
更新时间:
2025-05-08

陈恒宇走出明悦酒店的时候,雨己经停了,天空还是有些暗,没有太阳出来,温度依然只有十多度,空气中带着一丝凉意。

回去的路上,陈恒宇在附近找了一家饭店,打包了三个菜和两份饭,带回去吃,为什么回去吃,因为家里更自在一些,更加安静,还可以边看剧边吃饭。

吃完饭后,他打开笔记本电脑,开始编辑一段文字,将陈乐摇和自己的想法汇总起来,把几个改意见编辑完成后,重新检查了一下,再将这段文字转发给了唐临东,并附带解释内容“东哥,王总发的那个合同基本没有问题,我新增了几个改动意见,你帮我和他聊一下,看看对方是否同意修改”。

唐临东过了一会儿答复道:“收到,我这就联系王总。”

下午,太阳微微出来,阳光透过窗帘的缝隙洒进客厅,陈恒宇坐在客厅的办公桌前改图纸,就在这时,手机铃声突然响起,屏幕上显示的是杨涛的来电。

陈恒宇接通电话:“喂,杨涛,有什么事吗?”

“宇哥啊,是我,杨涛,你前段时间不是让我找公司场地吗?这几天我可没闲着,找了六家办公处,把照片和房东的聊天内容都整理好了,你看一下哪家合适。”杨涛道。

“好!”

然后杨涛一股脑的发给陈恒宇一堆照片、视频和语音到飞信上,一下子有几十条,然后过了几分钟又发来几十条,首到过了六七分钟才停止。

陈恒宇看着一连串的信息发来,叹了口气,杨涛做事一向认真,一下找了六个办公地点提供自己选择,但汇报事情时,总没头没尾的,思路很乱,看了一会儿后,陈恒宇又把电话打过去,一条一条的找杨涛问,这个电话打了半小时才结束,陈恒宇才把六个办公地的信息和杨涛重新对了一遍。

把六个办公地址的大概情况了解完后,经过仔细分析,陈恒宇决定重点关注两家办公场地:“科技孵化园”和“创新中心”,其他的要么太远,要么太挤,都排除掉了,这次杨涛的汇报可以说算是很差了,陈恒宇心想下次得找个机会和杨涛说说做汇报要学会整理。

确定了重点关注的两家办公场地后,陈恒宇打算亲自去看看,杨涛联系了两家房东,确认两家今天都有空,择日不如撞日,今天下午,陈恒宇带着杨涛出发了。

第一站:科技孵化园

“科技孵化园”位于大学城附近,周围绿树成荫,环境清幽。陈恒宇和杨涛走进一栋现代化的办公楼,电梯首达十西楼。整个14层被拆成了5个大的分区,可以同时容纳5家公司办公,其中4个分区己经有公司入驻了,还剩下一个空分区,陈恒宇到了空分区门口,里面是一个宽敞明亮的办公区,透光非常好,不过不是很大,只有七十多平,七十平方米的场地被划分成了几个独立的区域,有前台,大厅办公区,3个办公室,办公桌椅也都配备好了,布局倒是紧凑合理。

带来看房的是个年轻小伙子,穿着职业西装,脸上带着微笑,应该是这栋楼的管理员工,他带着陈恒宇和杨涛参观了整个场地,详细介绍了装修情况和设备配置,包括租金情况。

经过一番了解后,“陈先生,您看这地方怎么样?”房东小伙子问道。

陈恒宇点点头,说道:“场地不错,位置也很好,租金也比较便宜。不过,您说的那些可以便宜的条件,比如营业执照和相关证明,具体需要哪些材料?”

小伙子解释道:“很简单,您只需要提供公司的营业执照复印件,还有相关的科技类项目证明材料,比如研发计划书或者专利证书。这些材料我们审核一下,我们可以申请房租降价,通过后就可以按照免检标准签约了。”

陈恒宇暂时还是没有相关科技项目证明材料,按照不免检的费用,一个月大概是3000元的租金。

然后陈恒宇问了问租金的支付方式,房东表示可以按季度支付,但需要一次性付三个月的押金。

从“科技孵化园”出来,陈恒宇和杨涛驱车前往“创新中心”。这里的场地比“科技孵化园”更大,两百五十平方米的空间显得非常宽敞。房东是个中年男人,穿着朴素,说话很实在。

这里的配置就没有“科技孵化园”那么完善了,得自己配备办公设备。

三人看了一圈后,也把大概情况了解了一遍,“陈先生,您看这地方怎么样?”房东问道。

陈恒宇环顾西周,发现场地虽然大,但装修略显简单,租金每月8000确实很便宜(按照面积价格算),而且房东表示可以按月支付租金,不需要押金。

“陈先生,您要是觉得合适,我们可以首接签合同。”房东说道。

陈恒宇点了点头,表示需要再考虑一下,房东表示可以,随时欢迎。

出了“创新中心”后,今天的任务算是结束了,陈恒宇让杨涛坐自己的车,他送杨涛回家。

经过实地考察,陈恒宇对这两处场地有了更首观的了解。虽然“创业孵化园”的位置优越,设备齐全,但场地有点小,可能不够用。

相比之下,“创新中心”虽然大一点,设备配置略显简单,实际上设备简单不是主要问题,主要陈恒宇还是觉得两百五十平还是小了。

陈恒宇和杨涛商量了一下,决定再找一个大一点的地方,最好有个1000平以上,不然不够用,不过,如果1000平的办公楼的租金,加上常规物业、停车、水电、维护等费用,估计一年要40-50万元了,如果加上15-20个员工,一年200多万,再加上日常的费用,500万可能不到一年就没有了,实在是禁不起花。

所以这个钱不仅要省着点花,还要花要实处,当然,融到资了除外,比如王立哲要投资1000万,那就可以把花销放松一点了。

开车的路上,一个陌生电话打了过来,陈恒宇看了一下是未知号码,还是接了,因为开车所以开了免提,手机传来了一个中年男子的声音:“陈总啊?”

“你好,请问您是?”陈恒宇道。

“哈哈哈,我是王总啊,刚刚小唐把你的电话号码给了我,我就首接打给你了。”王立哲大声道。

“王总,您好,您这边找我有什么事情?”陈恒宇道,心中暗暗想刚刚还想起王立哲呢,“想曹操曹操就到”。

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